1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
練馬区
59.5万円/㎡
前年比-4.8%
パール豊玉
東京都練馬区豊玉北五丁目
都営大江戸線 / 練馬駅 徒歩6分
1982年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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5階 / 50.79㎡の場合
相場
3,712万円
73.1万円/㎡
2,050
3,158
4,266
5,375
AI査定結果
推定相場価格
3,712万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,158万円〜4,266万円
62.2万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
パール豊玉
3,798万円（74.8万円/㎡）/ 5階 / 50.79㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は61.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | 3,798万円 | 74.8万円 | 5階 | 50.79㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 2,180万円 | 54.5万円 | 3階 | 39.98㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/17 | 2,850万円 | 56.1万円 | 5階 | 50.79㎡ | 2DK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は63.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | パール豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅6分 | 3,798万円 | 74.8万円 | 50.79㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/31 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/08 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 3,080万円 | 59.3万円 | 51.96㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/24 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,700万円 | 56.4万円 | 47.84㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/28 | キャニオンマンション石神井台 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,480万円 | 56.1万円 | 44.17㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/12 | GSハイム武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 2,980万円 | 64.7万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/18 | 石神井台ローヤルコーポ 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 2,680万円 | 56.2万円 | 47.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/19 | 東急ドエルアルス石神井公園 練馬区三原台三丁目 | 石神井公園駅20分 | 2,680万円 | 60.5万円 | 44.31㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 2,980万円 | 56.9万円 | 52.35㎡ | 2DK+S | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/08 | ベルメゾン武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,780万円 | 79.6万円 | 47.49㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/08 | ダイアパレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 3,980万円 | 63.0万円 | 63.16㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/05 | 成増第6シャトレ 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 2,590万円 | 57.9万円 | 44.74㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/18 | 石神井公園サニーコーポ 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅15分 | 3,480万円 | 62.0万円 | 56.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/28 | 武蔵関サンハイツ 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 2,690万円 | 59.2万円 | 45.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/31 | メゾン武蔵関 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,680万円 | 64.6万円 | 41.48㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/18 | ペガサスマンション石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅5分 | 4,290万円 | 86.7万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/28 | 吉祥寺リッツハウス 練馬区立野町 | 武蔵関駅19分 | 3,480万円 | 57.6万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/09 | ライオンズマンション吉祥寺北 練馬区立野町 | 吉祥寺駅21分 | 3,780万円 | 71.2万円 | 53.06㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 69戸 | SRC |
| 2025/02/22 | エクセラントーワ第2吉田ビル 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅1分 | 2,599万円 | 62.2万円 | 41.81㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/08 | エクレール石神井公園 練馬区石神井町五丁目 | 石神井公園駅8分 | 3,980万円 | 67.2万円 | 59.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/28 | レインボー石神井公園 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅14分 | 3,480万円 | 58.7万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/10 | カーサ・セゾン 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 3,680万円 | 78.7万円 | 46.75㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、練馬区では4.8%下落しています。
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